誠不動産では売主様のご要望へスピーディーにお答えすべく、インターネットの広告・物件チラシの投稿・新聞の折り込み広告・顧客へのご紹介・同業者へのご紹介・オープンハウスの開催など、販売活動を幅広く扱っております。

不動産をお売りになる際は不安がつきものです。
誠不動産では、売主様の不安な点を丁寧にご説明いたしますので、こちらからお気軽にお問い合わせください。

不動産を売却する際、まずは物件の売却価格を知ることが重要となります。
弊社の価格査定に加え、レインズや金利動向など、様々な視点から物件価格を検証いたします。
売り出し価格が決定しましたら、販売活動をはじめ、売主様にご納得、ご満足いただける売却をさせていただきます。

国土交通省が定めている不動産情報流通システム（Real Estate Information Network System）の略称。
不動産会社間をオンラインネットワークシステムで結ぶことにより、迅速に情報交換を行います。
不動産取引をスムーズにするとともに、「価格の適正化」や「サービスの向上」を目標としたものです。
他の仲介業者へも情報が公開され、購入希望者を広く、早く見つけることができます。

不動産を売却するにあたり、媒介契約のご契約をいたします。
媒介契約には、「一般媒介契約」「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」の3つがございます。違いにつきましては下記表をご参照ください。

	一社のみ	１週間に１回以上	媒介契約後５日以内	できません
	一社のみ	２週間に１回以上	媒介契約後７日以内	できます*1
	複数可	なし	なし	できます

*1)専属媒介契約を締結したお客様が、自ら見つけた買主と契約をする場合、媒介期間中であれば売却活動費をご負担頂く場合があります。

なぜ、何社にも任せる事ができる一般媒介契約ではなく、専任媒介契約がおすすめかなのか？？

一般媒介契約は複数社に任せるため、申込の重複や、成約を他の業者に伝え忘れたために募集を継続してしまい、無駄な広告費用を請求される可能性がございます。

一般媒介契約の場合、必ず売却しなければならないという責任感がうすく、広告費もあまり掛けないため、どの不動産業者も中途半端な売却活動になってしまいます。そのため売却が遅くなる可能性が高くなります。 専任媒介契約であれば、売却しなければならない責任感が強く、広告宣伝費もたくさん掛け、早期売却のためにがんばります。

不動産をお売りになりたいかたは、お気軽にお問合わせください。 売主様のご納得・ご満足いかれるまで、ご相談をさせていただきます。